אם יצא לך להחזיק ביד את התוכניות של בניין אמיתי, בטח שמת לב לדבר מוזר.
יש לך שתי תוכניות של אותה קומה בדיוק, אבל הן נראות כאילו מישהו צייר שני בניינים שונים. באחת יש חדרים, דלתות, חלונות, ריהוט ושירותים. בשנייה כל זה נעלם, ופתאום יש עמודים, קורות, צירים ומספרים שלא ברור מאיפה הגיעו.
אז מה קורה פה?
התשובה פשוטה, וברגע שמבינים אותה, הקריאה של שתי התוכניות נהיית הרבה יותר קלה: כל תוכנית נכתבה על ידי איש מקצוע אחר, עם תפקיד אחר לגמרי.
אדריכל מול מהנדס: מי עושה מה?
לפני שמדברים על התוכניות, צריך להבין את האנשים שעומדים מאחוריהן.
האדריכל: איך המבנה ייראה ואיך יחיו בו
התפקיד של האדריכל הוא הנראות והתפקוד של המבנה. הוא מחליט:
- איך הבניין ייראה מבחוץ: חזיתות, חומרי גמר, גובה ופרופורציות.
- איך מחלקים את החללים: כמה חדרים, באיזה גודל, ואיפה כל אחד ממוקם.
- איפה הדלתות, החלונות והמדרגות.
- איך זזים בבניין: מסדרונות, מעברים, לובי ושטחים ציבוריים.
- איפה החניות, ואיך נכנסים ויוצאים מהן.
- איך כל זה עומד בתב"ע, בדרישות הרשות ובתקנות התכנון והבנייה.
בגדול, האדריכל מתכנן את החוויה של המבנה.
המהנדס: איך המבנה יעמוד
התפקיד של מהנדס הקונסטרוקציה שונה לגמרי. הוא לא שואל איך זה ייראה, אלא איך זה יעמוד.
הוא לוקח את התכנון של האדריכל ומוודא שהבניין יחזיק את עצמו לאורך כל חייו:
- את המשקל העצמי של הבטון.
- את העומסים של אנשים, ריהוט, מחיצות ומערכות.
- רעידות אדמה ורוח.
- את הלחצים מהקרקע.
את כל זה הוא עושה בעזרת חישובים סטטיים ולפי התקנים הישראליים, למשל ת"י 466 לקונסטרוקציות בטון ות"י 413 לעמידות ברעידות אדמה. התוצאה היא האלמנטים הנושאים: יסודות, עמודים, קורות, תקרות וקירות בטון.
בקיצור: האדריכל דואג שהמבנה ייראה נכון. המהנדס דואג שהמבנה יעמוד נכון.
וכיוון שהתפקידים שונים, גם התוכניות שונות.
מה רואים בתוכנית אדריכלית?
התוכנית האדריכלית מספרת את הסיפור של המבנה הגמור, כמו שהדיירים יראו אותו. בדרך כלל תמצא בה:
- תוכניות קומה (תנוחות): חלוקת החדרים, שמות החדרים ושטחיהם, עובי קירות, דלתות וחלונות (לרוב עם מספור שמפנה לרשימת פתחים), ריהוט וכלים סניטריים.
- חתכים: "פרוסה" אנכית דרך הבניין, שמראה גובה של קומות, תקרות, מדרגות ומפלסים.
- חזיתות: איך כל צד של הבניין נראה מבחוץ, עם חומרי החיפוי, החלונות והמעקות.
- מפלסים של ריצוף גמור: למשל +0.00 בכניסה, +3.20 בקומה הראשונה.
- פיתוח שטח: חניות, שבילים, גינון, גדרות, ושטחים ציבוריים ומשותפים.
- חץ צפון, קנה מידה ומקרא, שבלעדיהם אי אפשר להתמצא בתוכנית.
שים לב לדבר חשוב: בתוכנית האדריכלית כל הקירות נראים בערך אותו דבר. קיר בלוקים פנימי בין שני חדרים וקיר בטון נושא יכולים להופיע כמעט אותו הדבר. מבחינת האדריכל שניהם "קיר". מבחינת המהנדס יש ביניהם הבדל ענק.
מה רואים בתוכנית קונסטרוקציה?
תוכנית הקונסטרוקציה מסתכלת על אותו בניין, אבל עם "משקפי רנטגן". כל מה שלא נושא עומס נעלם ממנה, ונשאר רק השלד:
- צירים: רשת של קווים עם אותיות ומספרים (A, B, C / 1, 2, 3). הם השפה המשותפת לכל התוכניות, ולפיהם ממקמים כל אלמנט.
- עמודים: מסומנים בדרך כלל במספר (ע-1, ע-2…), עם המידות והמיקום שלהם ביחס לצירים.
- קורות: הקורות שמעבירות את העומס מהתקרה לעמודים, עם הרוחב והגובה שלהן.
- תקרות: סוג התקרה (מלאה, צלעות, טרומית), העובי שלה, הכיוון שבו היא נושאת, ומיקום הפתחים בה.
- קירות בטון וממ"דים: רק הקירות שעשויים בטון ושנושאים עומס או משמשים למיגון.
- יסודות: כלונסאות, ראשי כלונס, קורות יסוד ורפסודות. בדרך כלל יש להם תוכנית נפרדת.
- מפלסי בטון: והם לא אותם מפלסים שבתוכנית האדריכלית. על זה תיכף.
- פרטי זיון: הברזל שבתוך כל אלמנט, בדרך כלל בגיליונות או בחתכים נפרדים.
- הערות כלליות: סוג הבטון, כיסוי בטון לברזל, תקנים, ולפעמים שלבי ביצוע.
כאן כבר לא תראה מיטה, כיור או חלון. תראה רק את מה שמחזיק את הבניין.
טבלת סיכום: ההבדלים במבט אחד
| תוכנית אדריכלית | תוכנית קונסטרוקציה | |
|---|---|---|
| מי מתכנן | אדריכל | מהנדס קונסטרוקציה |
| השאלה המרכזית | איך המבנה ייראה ויתפקד? | איך המבנה יעמוד? |
| מה רואים | חדרים, פתחים, ריהוט, חזיתות, חניות | עמודים, קורות, תקרות, קירות בטון, יסודות |
| קירות | כל הקירות, כולל בלוקים ומחיצות | רק קירות בטון נושאים וממ"דים |
| מפלסים | ריצוף גמור | פני בטון |
| מידות | בעיקר לחללים ולפתחים | לאלמנטים, ביחס לצירים |
| למי זה הכי חשוב | מזמין, דיירים, רשות הרישוי, קבלני גמר | מנהל עבודה, קבלן שלד, מפקח, ברזלן |
ההבדל שמבלבל הכי הרבה אנשים: מפלסים
נגיד שבתוכנית האדריכלית רשום שהרצפה של הקומה נמצאת במפלס +3.20. אתה פותח את תוכנית הקונסטרוקציה של אותה קומה, ושם רשום +3.12.
טעות?
לא. האדריכל מסמן את מפלס הריצוף הגמור. המהנדס מסמן את מפלס פני הבטון. ההפרש ביניהם הוא כל השכבות שיבואו מעל הבטון: מילוי, טיח, הדבקה וריצוף. מי שלא מכיר את זה יכול לצקת תקרה בגובה הלא נכון, ואת זה כבר אי אפשר לתקן במחיקה.
למה בשטח צריך את שתי התוכניות ביחד
הנה הנקודה שהכי חשוב להבין: אף תוכנית לא מספיקה לבד.
- רוצה לדעת איפה בדיוק לשים את הפתח לדלת בקיר הממ"ד? צריך את התוכנית האדריכלית, כדי לדעת איפה הדלת, ואת תוכנית הקונסטרוקציה, כדי לדעת איך מזיינים את הקיר סביב הפתח.
- רוצה לבדוק שקורה לא חוצה חלון? צריך להשוות את גובה הקורה בתוכנית הקונסטרוקציה לגובה החלון בחתך האדריכלי.
- רוצה לבדוק שעמוד לא נופל באמצע מעבר או חניה? מניחים את שתי התוכניות אחת על השנייה, לפי הצירים.
ובדיוק פה נתפסות רוב הטעויות. מנהל עבודה שיודע לקרוא את שתי התוכניות ולהשוות ביניהן תופס בעיות לפני הבטון, ולא אחריו.
ומה עושים כשיש סתירה בין התוכניות?
זה קורה. יותר ממה שהיית רוצה.
הכלל שלי פשוט: לא מחליטים לבד בשטח. כשיש סתירה בין התוכנית האדריכלית לתוכנית הקונסטרוקציה, עוצרים, מצלמים את שני המקומות בתוכניות, ושולחים לאדריכל ולמהנדס ביחד. בכל מה שקשור לאלמנטים נושאים, המילה האחרונה היא של המהנדס, כי מדובר ביציבות של המבנה. אבל את הפתרון צריך לסגור מול שניהם.
✏️ תרגיל קטן: נסה את זה על הפרויקט שלך
קח את התוכנית האדריכלית ואת תוכנית הקונסטרוקציה של אותה קומה בפרויקט שאתה עובד עליו עכשיו, ותבדוק שלושה דברים:
- מצא את אותו צומת צירים בשתי התוכניות, למשל A/1. מה יש שם בתוכנית האדריכלית, ומה יש שם בתוכנית הקונסטרוקציה?
- מצא עמוד או קורה שצמודים לדלת או לחלון. יש מספיק מקום לפתח? גובה הקורה לא נכנס לחלון?
- השווה את המפלס בכניסה בשתי התוכניות. מה ההפרש, והאם הוא מתאים לעובי הריצוף שהאדריכל תכנן?
אם מצאת סתירה, מצוין. בדיוק בשביל זה עושים את הבדיקה לפני הבטון.
איך מתחילים לקרוא את שתי התוכניות?
בדיוק כמו שפה חדשה: מתחילים מהבסיס. קודם הסימנים המוסכמים, אחר כך התוכנית האדריכלית, ורק אז הקונסטרוקציה.
בשביל זה הכנתי לך שני שיעורי וידאו חינמיים, אחד לכל סוג תוכנית:
שיעור: איך לקרוא תוכנית אדריכלית
שיעור: איך לקרוא תוכנית קונסטרוקציה
את כל סדרת השיעורים, מסימנים מוסכמים ועד אינסטלציה, תמצא במדריך המלא לקריאת תוכניות בניה.
ואם אתה רוצה ללמוד את זה לעומק, עם תרגול על תוכניות אמיתיות מפרויקטים, הקורס המלא לקריאת תוכניות בניה בנוי בדיוק בשביל זה.
📖 המשך קריאה: אחרי האדריכלות והקונסטרוקציה, הגיע תורה של התוכנית השלישית. מבוא לקריאת תוכנית אינסטלציה: איך המים נכנסים לבית, ואיך הם יוצאים >>
שאלות נפוצות
מה ההבדל בין תוכנית אדריכלית לתוכנית קונסטרוקציה?
התוכנית האדריכלית מראה איך המבנה ייראה ויתפקד: חדרים, פתחים, חזיתות וחניות. תוכנית הקונסטרוקציה מראה רק את האלמנטים הנושאים, שתפקידם לדאוג ליציבות: יסודות, עמודים, קורות, תקרות וקירות בטון.
מי מתכנן את תוכנית הקונסטרוקציה?
מהנדס אזרחי (מהנדס בניין) שמתמחה בתכנון מבנים, או בשמו המקובל "קונסטרוקטור". הוא מבסס את התכנון על חישובים סטטיים ועל התקנים הישראליים.
אפשר לבנות רק לפי התוכנית האדריכלית?
לא. התוכנית האדריכלית לא כוללת את מידות האלמנטים הנושאים, את הזיון ואת היסודות. בלי תוכנית קונסטרוקציה אין דרך לדעת איך לבנות את השלד בצורה בטוחה.
למה המפלסים בשתי התוכניות לא זהים?
כי האדריכל מסמן את מפלס הריצוף הגמור, והמהנדס את מפלס פני הבטון. ההפרש הוא עובי שכבות הגמר שמעל הבטון.
מה עושים אם יש סתירה בין התוכניות?
לא מחליטים לבד. מתעדים את הסתירה ופונים לאדריכל ולמהנדס. בכל מה שנוגע ליציבות, ההחלטה היא של המהנדס.
צריך רקע הנדסי כדי ללמוד לקרוא תוכניות?
לא. צריך להכיר את הסימנים המוסכמים ולהתאמן על תוכניות אמיתיות. השיעורים החינמיים במדריך לקריאת תוכניות בניה בנויים בדיוק לזה.
על הכותב: פז יעקבי הוא מהנדס בניין ומתכנן מבנים משנת 2014. הוא מרצה במכללות להנדסאים משנת 2016, ומשנת 2015 ליווה אלפי סטודנטים בפרויקטי גמר. כתב 4 ספרים מקצועיים, וערוץ היוטיוב שלו עבר את חצי מיליון הצפיות.